『前向きな思考』幸せに暮らす家づくり

⭐️⭐️第１９５９回⭐️⭐️

２０２４年１1月２９日（木）

最低気温　　　　８℃

最高気温　　　１０℃

本日は宮城県におります

天気はいいのですが

風が強いですね

街路樹のイチョウの葉が

舞っています

黄色く色づき綺麗ですね

個人的に銀杏が好きですが

持って帰る訳にはいかず

新幹線の車内が臭くなるので

我慢します・・・

栗も好きですが、銀杏も

いいですね

秋の味ですね

昨日は住宅巡りとセミナー

があり充実した日となりました

今回は東北の方が集まりです

弊社で手掛けている

ソーラーサーキットのお家を

手掛けている建設会社の

社長さんが集まり、取り組み

今後のお話などできました

同じ東北という事もあり

悩んでいる事など似ていました

土地、単価、人材、提案etc

建設業会特に住宅は

右肩上がりではなく・・・

右肩下がりの業界ですから

地方の人口減が避けられらい

事態に陥っています

そんな状況でも・・・

数年後を見据えながら行動

あるのみです

※加盟店のモデルハウスです

仙台駅東口にある総展

大手HMのモデルが立ち並んで

います

青森市内にないHMもあります

仙台市、近郊は激戦区・・・

並大抵の提案では厳しく・・・

土地単価も高いので大変です

現在利府でも坪単価６０万

駅近は高い、塩釜も高くなり

新規に土地を購入して

新築を建てる場合の予算は・・・

５０００〜６０００万

５０坪でも３０００万か

仙台市内は倍以上します・・・

市内はマンションが選ばれる

理由がわかります

所得が多いので夫婦共稼ぎだと

借入可能ですが・・・

青森市内も土地の価格が高く

なりましたが高くても４０万

平均すると１７万位の場所が

多い気がしますが

所得が違うので・・・

総予算が４０００万を超えると

ローンが厳しくなります・・・

２０２５年から更に単価も上がる

ので、新築購入する方には

厳しく・・・建設会社にも

朗報ではありません

色々と検討する事が多く、１社では

なく複数社と協働しながら

いい案を検討、実行が早急に

やらなければですね

伊藤光建設のInstagra

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